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        主題: 為群眾辦實事 | 傾心執行 一次了結二案 獲三家滿意

        • 小幸運
        樓主回復
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        • 發表于:2022/9/17 14:26:09
        • 來自:江蘇
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                近日,一名被執行人來到溧水區人民法院,將一面寫著“依法為民解難事 真情溫暖感人心”的錦旗送到了該院執行干警陳蔚手中,對法院司法為民、公正執法的作風點贊,對執行法官善意文明執行,切實為民解憂表示感謝。
                申請執行人和被執行人往往處于“水火不容”的對立面,申請執行人向辦案人員送錦旗表示感謝大家都習以為常,但這起執行案件為何能得到被執行人的肯定,一起來聽聽背后的故事吧!


        【案情簡介】
                2018年,王某全款56萬元向張某購買了一套拆遷安置房,2020年房屋給被拆遷人張某后,張某一直未履行交付義務,后雙方一直未完成交付手續,經法院審理判決由被告張某將房屋交付給原告王某。但判決生效后張某拒不履行判決書確定的義務,故王某向法院申請了強制執行。
                案件進入執行程序后,執行干警陳蔚積極查控被執行人張某的財產線索,發現案涉房屋已被張某賣給案外人老曾,且房屋現已被老曾裝修使用,為調查了解實際情況,陳蔚多次走訪調查,發現事情并不簡單…..
        給兒子置的婚房卻被告知已賣他人 。
                 “買房子的錢是自己好不容易湊出來的,本想給兒子置辦個婚房,沒想到這房子還賣給其他人了!50多歲的老曾傷心的說道。
                2021年2月,老曾為了給兒子準備婚房通過房產中介公司花了75萬元向張某購買了涉案安置房屋并簽訂了房屋轉讓協議。同年4月,老曾對房屋進行了裝潢。2022年4月26日正當老曾在裝修完工打算入住的房屋內清掃時,執行干警陳蔚找了進來,告知老曾此房在2018年已被張某售賣,法院出具了判決書,現到了執行階段。氣憤和震驚之余,老曾向張某和中介提出意見,并向法院提起第三人撤銷之訴來維護自身的合法權益。
         “一房兩賣”?房屋到底歸誰所有
                陳蔚調查后了解到,2018年2月,被執行人張某將自己拆遷安置房以較低的價格賣給了申請人王某,安置房處于在建狀態。安置房交付給被執行人張某后,因房價上漲,張某通過中介接觸到需要買房的老曾,便決定從王某手中將安置房收回,重新售賣房屋。雙方經協商后口頭約定張某將房款退給王某,房屋由張某收回,但張某一直未退款!鞍,本來沒什么問題的,萬萬沒料到我生意上出了岔子急需用錢,就將原本準備退的房款先墊用到生意上去了,才造成今天這種局面”被執行人張某無奈的說道。
                王某表示,既然老曾已經裝修了案涉房屋,同意張某按市價賠償損失,但得先拿到錢,擔心最后“房財兩空”。老曾表示決定起訴維權也很無奈,兒子原本計劃2022年10月結婚,可剛買的婚房就卷入糾紛,現在女方知道了房子的事情,都不肯結婚了,為了這套婚房,老曾夫婦傾盡了所有,想盡快解決糾紛讓兒子能順利結婚。
                “既然你們都想盡快解決問題,再難我也得想出個大家都能接受的方案!标愇涤X得執行過程不僅僅只有嚴肅和刻板,考慮到三方的真實情況,既要確保申請人的訴求,又要考慮被執行人的合理需求,同時也要維護案外人的合法權益,如果只是簡單的按照判決或者強制執行申請書來執行本案,不僅不能順利執結案件可能還會加深當事人之間的矛盾。于是,他本著切實為群眾辦實事、辦好事的工作理念,多次聯系申請人王某和被執行人張某、案外人老曾進行談話協調,在抓住三方當事人的訴求以及所擔憂的問題,尋求審監庭法官配合的情況下,一方面給被執行人張某施加壓力,讓其加倍退出房款給申請人王某,與王某達成執行和解;一方面,要求老曾在起訴第三人撤銷之訴案件中,解除案涉房屋查封的同時,讓張某盡快辦理不動產登記及過戶給老曾兒子的手續。
        【傾心執行 兩案同了贏民心】
                隨著執行工作的不斷深入,和解方案不斷完善,陳蔚堅持不懈為三方做思想工作,告知被執行人拒不履行義務的后果,給三方當事人分析利害關系,曉之以情動之以理。最終三方意見達成一致“握手言和”——申請執行人放棄對房屋的過戶請求,轉由被執行人對申請執行人的實際損失進行金錢補償,并將房屋過戶給實際占有人老曾的兒子,老曾撤回第三人撤銷之訴的起訴。這場維權的角逐,經過執行干警陳蔚的不懈努力,終于走完了最后“一公里”。
                案件執結后,三方當事人都對溧水法院的執行工作豎起了大拇指,被執行人更是一大早趕來法院,親手為執行干警送上錦旗表示感謝。
        錦旗既是當事人對執行案件承辦人工作能力、工作作風的認可,更是對執行工作的鞭策。溧水法院扎實推進“為群眾辦實事”活動,努力踐行“公正司法、司法為民”的諾言。不斷加強執行力度和強度,提升司法為民服務水平,切實解決群眾“急盼愁難”問題,提高人民群眾的滿意度和獲得感。(來源:溧水法院)
          
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